Mặc dù chịu nhiều ảnh hưởng tiêu cực do đại dịch COVID-19, theo khảo sát thực tế cho thấy, những tháng đầu quý 1/2021 thị trường đất nền tỉnh tại vùng ven Hà Nội tiếp tục sôi động với hàng loạt dự án được mở bán, thu hút khá đông nhà đầu tư. Với mức giá “mềm”, những dự án này “hot” ngay từ đợt đầu chào bán.
Đất nền các tỉnh giáp ranh Hà Nội nóng và thu hút dòng tiền đầu tư thời gian qua xuất phát từ thực tế là các thị trường tỉnh lẻ không có nhiều dự án đất nền quy mô lớn, có sự đồng bộ về tiện ích và dịch vụ.
Trong khi đó, tốc độ phát triển ở các tỉnh này khiến nhu cầu về các dự án chất lượng cao tăng lên. Do đó, sự xuất hiện của các dự án đất nền có quy mô thời gian gần đây trở thành một kênh đầu tư hấp dẫn ở các thị trường tỉnh.
Trong đó, khu vực Bắc Hà Nội đang “nóng’ hơn cả, đây là khu vực tập trung nhiều đầu mối giao thông quan trọng kết nối Thủ đô với các tỉnh thành phía Bắc như: Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Dương, Thái Nguyên, Vĩnh Phúc… Nơi hiện hữu 4 dự án cầu bắc qua sông Hồng, sông Đuống, bao gồm: Cầu Tứ Liên, cầu Trần Hưng Đạo, Cầu Đuống 2 và cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2.
Đặc biệt, mới đây nhất, lãnh đạo 5 tỉnh, thành phố gồm: Hà Nội, Hưng Yên, Bắc Ninh, Vĩnh Phúc, Bắc Giang đã cùng đề xuất Chính phủ triển khai nhanh đường Vành đai 4 Vùng Thủ đô, với tổng chiều dài khoảng 98km.
Trong tương lai, đường vành đai 4 sẽ mở ra nhiều hướng kết nối giao thương nhanh chóng giữa Hà Nội và các khu vực vùng ven, tạo tiền đề giúp thị trường bất động sản nơi đây phát triển mạnh mẽ.
Riêng Vĩnh Phúc, địa phương có vị trí tại khu vực phía Bắc Hà Nội, việc nằm trong hành lang kinh tế Côn Minh – Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng đã đưa tỉnh này trở thành điểm trung chuyển trọng yếu nối liền Hà Nội với các tỉnh thành lân cận.
Những năm gần đây, Vĩnh Phúc nổi lên là một trong những địa phương có sức hấp dẫn về thu hút FDI. Nếu năm 1998, Vĩnh Phúc chỉ thu hút được 8 dự án FDI thì tính đến tháng 10/2017, đã có 255 dự án còn hiệu lực với tổng số vốn đăng ký hơn 3,7 tỷ USD đã triển khai trên địa bàn.
Ngoài các lợi thế về vị trí địa lý, hạ tầng giao thông, kinh tế tăng trưởng, mức giá của bất động sản tại Vĩnh Phúc được nhiều chuyên gia nhận định là rẻ hơn đáng kể so các tỉnh thành ven đô khác, như: Bắc Ninh, Hưng Yên, Thái Nguyên. Trong khi biên độ tăng giá lớn, quỹ đất và dư địa phát triển vẫn còn rất lớn. Vì vậy, nhiều “ông lớn” bất động đang tìm kiếm quỹ đất tại tỉnh này để phát triển các dự án.Trong số đó có TMS Group với khu đô thị TMS Homes Wonder World Vĩnh Yên.
TMS Homes Wonder World tọa lạc tại Đầm Cói, Vĩnh Yên với tổng diện tích lên tới 143ha, dự án sẽ mang trong mình “hơi thở” của nước Úc, không chỉ kiến tạo một đại đô thị văn minh với hơn 100 tiện ích mà còn hình thành nên cuộc sống hòa hợp với thiên nhiên giữa lòng thành phố Vĩnh Yên. Dự án tiếp giáp với khu công nghiệp Sam Sung, Sân Golf Phổ Yên, Bệnh viện đa khoa tỉnh Vĩnh Phúc.
TMS Wonder World Vĩnh Yên mang tới thị trường 3 loại hình sản phẩm gồm biệt thự, nhà phố thương mại và nhà liền kề. Chủ đầu tư cam kết đây là khu đô thị kiểu mẫu mang đậm phong cách Nhật Bản với sự đồng bộ về cơ sở hạ tầng, tiện ích sống.
Theo công bố từ chủ đầu tư, ngay ngày đầu mở bán đã tiêu thụ 100 lô liền kề, và chỉ sau thời gian ngắn toàn bộ 300 liền kề giai đoạn 1 đã được mua hết với giá dao động từ 16-18 triệu đồng/m2. Theo đại diện chủ đầu tư, công ty sẽ cung cấp ra thị trường liền kề, shophouse giai đoạn 2, nhiều khả năng giá sẽ tăng so với giai đoạn 1.